Comparación entre el seguro de título básico y las pólizas de seguro de título mejorado:
| Aspecto | Póliza de Seguro de Título Básico | Póliza de Seguro de Título Mejorado |
| Cobertura | Protege contra problemas comunes de títulos, como gravámenes no revelados, gravámenes o errores en los registros públicos. | Proporciona cobertura adicional más allá de la póliza básica, que a menudo incluye protección contra riesgos adicionales o cobertura mejorada para problemas específicos. |
| Alcance de la cobertura | La cobertura suele ser estándar y puede variar ligeramente entre las aseguradoras, pero generalmente se enfoca en defectos comunes del título. | Cobertura más amplia con protecciones adicionales para riesgos o problemas específicos, adaptados a las necesidades del asegurado o tipo de propiedad. |
| Prima | Menor costo de prima en comparación con las pólizas mejoradas, lo que la convierte en una opción más económica. | Mayor costo de la prima debido a la cobertura ampliada y las protecciones adicionales proporcionadas. |
| Límites de cobertura | Los límites de cobertura se basan en el precio de compra de la propiedad y pueden tener ciertas exclusiones o limitaciones. | Límites de cobertura más altos o menos exclusiones, lo que brinda una protección financiera más amplia contra defectos de título. |
| Coberturas adicionales | Es posible que haya coberturas adicionales limitadas más allá de la póliza básica, pero generalmente vienen con tarifas o endosos adicionales. | Incluye una gama más amplia de coberturas adicionales como parte de la póliza estándar, lo que reduce la necesidad de endosos o complementos por separado. |
| Riesgos cubiertos | Cubre defectos y problemas comunes del título, como gravámenes, gravámenes o errores en los registros públicos. | Puede incluir cobertura para riesgos como disputas de límites, violaciones preexistentes o falsificación posterior a la póliza. |
| Avales de pólizas | Los endosos o anexos opcionales pueden estar disponibles para necesidades específicas, pero a menudo tienen un costo adicional. | Las pólizas mejoradas pueden incluir endosos incorporados o cobertura extendida sin la necesidad de cargos o endosos adicionales. |
| Recomendado para | Adecuado para la mayoría de las transacciones inmobiliarias residenciales o comerciales estándar donde la cobertura básica es suficiente. | Recomendado para propiedades de alto valor, transacciones complejas o situaciones en las que se desea protección adicional contra riesgos específicos. |
En resumen, mientras que el seguro de título básico proporciona una cobertura esencial para defectos comunes del título, las pólizas de seguro de título mejoradas ofrecen una protección más amplia con coberturas adicionales y límites de cobertura más altos. La elección entre los dos depende de factores como el valor de la propiedad, la complejidad de la transacción y el nivel de tolerancia al riesgo de la parte asegurada.